パークホームズ御影塚町

  • 兵庫県神戸市東灘区御影塚町二丁目

  • / 石屋川駅 徒歩4分

  • 2013年築 / 8階建 / 39戸 / RC造

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2階 / 70.8㎡の場合

相場
4,830万円
68.2万円/㎡
3,154
4,272
5,389
6,507
AI査定結果
推定相場価格
4,830万円
68.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,272万円〜5,389万円
60.3万円/㎡〜76.1万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年10月6日
パークホームズ御影塚町
4,200万円（59.3万円/㎡）/ 2階 / 70.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は60.59万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/02/154,200万円59.3万円2階 70.8㎡ 3LDK南
2023/09/164,380万円61.9万円7階 70.8㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は60.86万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/02/15
パークホームズ御影塚町
神戸市東灘区御影塚町二丁目
石屋川駅4分 4,200万円59.3万円70.8㎡3LDK2階 / 8階建 南2013年39戸RC
2024/09/01メゾンセルサス御影
神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目
御影駅10分 3,780万円44.8万円84.44㎡3LDK3階 / 4階建 東2008年50戸RC
2025/04/09ワコーレ御影テラス
神戸市東灘区鴨子ケ原一丁目
御影駅6分 3,980万円51.7万円76.93㎡3LDK2階 / 5階建 南2013年15戸RC
2024/10/19ジオグランデ御影
神戸市東灘区御影山手一丁目
御影駅3分 5,380万円64.4万円83.55㎡2LDK1階 / 5階建 南2013年31戸RC
2024/12/06ジークレフ御影パークグレイス
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅9分 4,900万円72.5万円67.58㎡3LDK2階 / 10階建 南2014年20戸RC
2024/08/10ワコーレ御影滝ケ鼻
神戸市東灘区御影二丁目
御影駅7分 4,580万円72.5万円63.16㎡3LDK1階 / 5階建 南2012年14戸RC
2024/07/03エヌヴィ御影篠ノ坪
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅8分 5,380万円68.4万円78.64㎡2LDK3階 / 4階建 南2010年12戸RC
2024/10/03ワコーレ御影ハウス
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅9分 4,990万円68.2万円73.14㎡3LDK4階 / 6階建 南西2014年14戸RC
2024/10/15ザ・岡本プレミアム
神戸市東灘区西岡本七丁目
岡本駅16分 3,980万円47.9万円83.04㎡3LDK5階 / 10階建 南東2011年68戸RC
2024/10/02リッツ御影
神戸市東灘区御影塚町一丁目
石屋川駅7分 3,780万円51.0万円74.07㎡3LDK3階 / 9階建 南2016年63戸RC
2025/09/30セイワパレスレジデンス御影
神戸市東灘区御影石町一丁目
石屋川駅8分 3,280万円49.1万円66.86㎡3LDK3階 / 8階建 西2008年54戸RC
2024/01/30エヌヴィ御影ガーデンズ
神戸市東灘区御影本町二丁目
御影駅4分 4,450万円71.4万円62.3㎡3LDK4階 / 8階建 南2014年23戸RC
2024/02/19エヌヴィ本山田中町アイズ
神戸市東灘区田中町五丁目
住吉駅10分 4,680万円65.0万円72.05㎡2LDK+納戸×2階 / 7階建 南2011年28戸RC
2025/06/10Brillia甲南
神戸市東灘区甲南町四丁目
魚崎駅15分 4,990万円57.6万円86.64㎡3LDK2階 / 5階建 南東2009年27戸RC
2024/04/01ワコーレ本山田中町
神戸市東灘区田中町二丁目
摂津本山駅5分 5,480万円67.5万円81.24㎡3LDK3階 / 4階建 南2012年10戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.3%下落、神戸市東灘区では23.4%下落しています。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
59.5万円/㎡
前年比-6.3%
神戸市東灘区
56.7万円/㎡
前年比-23.4%

マンション概要

マンション名パークホームズ御影塚町
所在地兵庫県神戸市東灘区御影塚町二丁目
交通石屋川駅徒歩4分
築年月2013年
階数8階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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